総務省統計局の調査によると、2008年から人口の減少が始まっています。
一宮市においても『一宮市住宅マスタープラン』によれば、平成22年の37.8万人から平成32年には36.3万人に減少すると予測されています。さらには、着実に高齢化が進み、住宅ストックの増加とともに平成20年には10.3%だった空き家率も上昇していくと思われます。
そんななか、消費増税や2％のインフレターゲット、円安による資材の高騰や住宅ローンの金利上昇などを考えると、土地を購入して注文住宅を建てることがとても難しくなってくると思うんです。少ない予算でも、自分らしい暮らしを実現したい方たちは大勢いらっしゃるのにね。
　そこで、『マンションの1室を土地に見立て、注文住宅を建てよう！』というのが、マンションリノベーションです。立地やロケーションの良い中古マンションで、希望の間取りや好みのキッチン、インテリアに囲まれて暮らせたら、どんなに素晴らしいでしょう。
　また、現在『名古屋駅前同時再開発』が進んでいます。2015年には名古屋駅前は高層ビルが林立するでしょう。それに加え、2027年にはリニア新幹線が開通する予定です。
一宮市は、名古屋駅まで電車で10分（JR東海　快速）の環境です。今後、地価の上昇も期待でき、立地の良いマンションの資産価値も高まると考えています。
　これからは、"名古屋駅から遠い名古屋市内"よりも"名古屋駅直結の郊外都市"に住むのが賢い消費者の判断だと思いますよ。

どんな仕事でも同じだと思いますが、まずは信頼関係を作ることですね。
それにはまず、お客様の立場に立って物事を考えることだと思います。『マンションのリノベーション』という新しい住まいの提案をするにあたり、「いくらでできるの？」とか「どこまで間取りが変えられるの？」といった疑問は、みなさんお持ちです。
　そこで、グリーンハウス株式会社では、マンションの専有面積によって費用が決まる『定額制フルリノベーション』をご案内しています。そこでは、注文住宅と同じように、間取りの打合せを行い、キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台などをショールームでご確認いただき、床の色や壁の色、照明器具やコンセントの配置に至るまでお客様と一緒に計画していきます。
現在マンションにお住いの方には、今の暮らしの不満を解消する間取りにリノベーションしたり、これから中古マンションを購入してリノベーションする方には、マンション選びのサポートも行います。
　マンションのリノベーションを通じて、地元の一宮市で、一人でも多くの方に喜んでいただきたいと思っています。

リノベーションをご希望される方は、大きく二つに分けられると思うんです。
ひとつは、すでにマンションに住んでいらっしゃって、お子様が大きくなって、住宅ローンもほぼ返済し終わって、あとは自分たちの理想の暮らしを希望される方。今までリノベーションさせていただいたお客様の傾向を考えると、広いリビングでゆったり暮らし、浴室も広くして、対面キッチンにして、限られた空間で楽しもう！といった方が多かったですね。「リノベーションしたことで、生活がリセットされ、新しい住まいと一緒に、新しい人生を送れます。」と言われたこともありました。
もう一方は、中古マンションを購入してリノベーションをされる方です。
限られた住宅購入資金のなかで、将来を見据え立地の良い中古マンションを購入し、リノベーションされる方です。築15年～20年を過ぎると、マンションの流通価格はほぼ一定になります。そこで、私はリフォーム前の築20年以上のマンションを購入をすすめています。『マンション1200万円＋フルリノベーション800万円＝2000万円』といった資金計画になりますね。
リノベーションされたお客様の話をお聞きすると、『ウチに遊びに来る友人たちが、みんなビックリするんです。私たちが、新築のような住まいになって喜ぶ以上に、遊びに来た友達とかがビックリするのを見るのがうれしいんです。』と仰ってました。それを聞いた私の方がもっとうれしいんですけどね。
『マンションを自由設計で暮らす。』ことで、環境にも家計にも優しい暮らしが手に入ります。資産を有効に活用して、豊かな暮らしを実現してくださいね。